Casas para alugar de curitiba
Direitos e responsabilidades de um senhorio na Califórnia
Os proprietários de imóveis na Califórnia podem oferecer imóveis para alugar aos inquilinos. A
lei do locatário da Califórnia protege o proprietário do imóvel e o locatário envolvido neste
tipo de relacionamento. O estado também exige que o proprietário mantenha a propriedade,
siga a lei no que diz respeito a despejo, depósitos de segurança e contratos de arrendamento.
Depósitos de segurança
A lei da Califórnia permite que o proprietário exija um depósito de segurança dos inquilinos ao
alugar uma residência. Para uma residência sem mobília, o locador pode exigir até duas vezes
o valor do aluguel. Em unidades de aluguel mobiliado, o locador pode exigir o triplo do aluguel
para um depósito de segurança.
O locador deve permitir que o locatário dê uma olhada no apartamento ou unidade alugada
pelo menos duas semanas antes de se mudar de residência. O walk-through permite que o
inquilino conserte os danos que o proprietário encontrar na residência. Os proprietários
devem devolver a caução ao inquilino no prazo de três semanas após o inquilino sair da
residência. Quando o locador usa o depósito caução para consertar o imóvel ou para aluguel
não pago, ele deve enviar ao inquilino uma lista das despesas. A lei da Califórnia não permite
que os proprietários cobrem dos inquilinos por pinturas, cortinas ou carpetes.