Como corretores de imobiliárias, somos obrigados a ter em mente os melhores interesses dos nossos clientes e a atuar como seus defensores. Portanto, sempre que fechamos um negócio, zelamos pelos melhores interesses do nosso cliente; essa é a nossa responsabilidade fiduciária: zelar pelos seus melhores interesses. Corretores de imóveis aconselham vendedores sobre projetos prioritários de reforma residencial que proporcionarão o melhor retorno sobre o investimento (ROI).
Eles incentivam os vendedores a melhorar a aparência da calçada antes de anunciar um imóvel para venda. Seu corretor pode sugerir melhorias que não vão custar caro , como adicionar cobertura morta aos canteiros de flores, lavar o exterior da sua casa com jato de água ou pintar a porta da frente com uma cor vibrante . Para lidar com projetos que exigem mais mão de obra, como a substituição de portas de garagem ( ROI de 194% ) ou uma pequena reforma na cozinha (ROI de 96%), você provavelmente precisará de ajuda profissional.
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Basta procurar no seu corretor uma rede de contatos profissionais de confiança, como empreiteiros de reparos residenciais, faz-tudo e outros especialistas em reformas residenciais. Defina o preço certo – Para uma venda rápida, é essencial definir um preço adequado para o seu imóvel em relação ao mercado. “É muito importante que o vendedor tenha a análise comparativa correta do mercado de imobiliária [ao precificar a casa], porque, caso contrário, o imóvel ficará para trás no mercado”, alerta Hilda Dovenbarger , uma corretora de primeira linha que vende casas 30% mais rápido do que o corretor médio de El Paso, Texas . “Mais tempo gasto no mercado faz com que as pessoas comecem a fazer ofertas mais baixas ou comecem a se perguntar por que esse imóvel está ficando para trás”, diz ela.