cUma unidade habitacional acessória (UDA) é uma unidade habitacional secundária em uma propriedade unifamiliar. Alguns investidores de imobiliárias compram uma residência principal onde podem construir uma UDA e usá-la para gerar renda com aluguel. Uma UDA pode ser um apartamento com garagem ou um espaço existente, como um porão que você converte em um espaço para alugar. Você também pode construir uma estrutura independente, como uma casa de campo no quintal ou uma minicasa. Certifique-se de descobrir o que é permitido pelos códigos de zoneamento locais se quiser experimentar essa estratégia de investimento de imobiliária. Alugue espaço extra no Airbnb ou VRBO. Se você tiver quartos ou espaço extra, pode tentar usar uma plataforma de aluguel de curta temporada, como Airbnb ou VRBO, para ganhar dinheiro extra. Novamente, descubra o que é permitido pela legislação local antes de anunciar seu imóvel.
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Além disso, muitas associações de proprietários (HOAs) têm regras rígidas sobre aluguéis de curta temporada. Por exemplo, algumas HOAs exigem um contrato mínimo de 30 dias ou um ano. Encontre colegas de quarto. Se você está disposto a dividir seu espaço com outras pessoas, encontrar colegas de quarto é provavelmente a maneira mais fácil de se tornar um hacker doméstico. Mas certifique-se de que seu colega de quarto assine um contrato que especifique o aluguel e as regras da casa antes de entregar as chaves. Dica profissional: compradores de imóveis podem obter um empréstimo FHA ou um empréstimo VA para imóveis multifamiliares com até quatro unidades. Ambos os tipos de empréstimo são boas opções se você deseja se tornar proprietário de um imóvel com pouco ou nenhum investimento inicial.