aluguel de imoveis em brasilia, confira condiçoes!
“Trabalhe melhor para trabalhar menos e ganhar mais” — essa é a promessa de muitos desses consultores, cujo número disparou nas redes sociais. Crie uma conta de investimento em aluguel e você verá seu feed do Instagram transbordando de pedidos para aprender como “se tornar um rentista graças ao mercado de imobiliária” em tempo recorde (com treinamento caro). Falamos por experiência própria; na Pretto, somos inundados com vídeos mostrando avaliações de apartamentos antes/depois e taxas de fluxo de caixa quase milagrosas . Sem mencionar os consultores famosos do YouTube que abriram mão de empregos assalariados para administrar seus ativos e espalhar a palavra (com dinheiro, é claro).
Claro, existem histórias de sucesso e homens e mulheres que acumulam patrimônio que deveria mais do que garantir-lhes uma velhice tranquila. Mas, como em qualquer fenômeno, existe fantasia e realidade. O que é fluxo de caixa? Se você tiver algum interesse em investimentos para aluguel, logo verá esse termo em todos os lugares. É o saldo do fluxo de caixa entre o aluguel de um lado e as parcelas mensais do empréstimo e todos os tipos de despesas do outro; em outras palavras, o lucro de um investimento para aluguel.