Além da lei, espera-se que os corretores de imobiliária sigam a “boa ética imobiliária”, que é um conjunto de diretrizes éticas e boas práticas do setor. Isso inclui: Agir sempre com profissionalismo e ética. Para fornecer informações precisas e completas. Gerenciando licitações de forma transparente. Evitando conflitos de interesse. Registro e supervisão. Todos os corretores que operam na Suécia devem ser registrados na Inspetoria Sueca de Corretores de Imóveis (FMI).
A FMI é a autoridade que supervisiona os corretores e pode emitir advertências ou revogar registros em caso de violações graves. Como consumidor, você pode verificar o registro de um corretor no site da FMI. Requisitos educacionais – Para se registrar como corretor, você deve: Uma educação universitária de três anos com foco em corretagem imobiliária. Estágio com um agente imobiliário registrado. Resultado aprovado no teste de conhecimentos do FMI.
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Esses requisitos garantem que os corretores tenham o conhecimento necessário para realizar seu trabalho profissionalmente. Lei de Lavagem de Dinheiro – As imobiliárias também estão sujeitas à Lei de Combate à Lavagem de Dinheiro e ao Financiamento do Terrorismo. Isso significa que elas devem: Executar medidas de due diligence do cliente. Monitorar transações. Denunciar atividades suspeitas às autoridades competentes. Lei de Marketing – Os corretores de imobiliária devem cumprir a Lei de Marketing em suas propagandas e marketing de imóveis. Isso significa que todo o marketing deve ser verdadeiro e não enganoso.