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Com apenas 284.600 inícios de construção em 2024 , as novas construções estão praticamente paralisadas, atingindo o menor nível em quase 70 anos. Ao mesmo tempo, a taxa de proprietários de imóveis continua caindo, sendo automaticamente substituída por domicílios de inquilinos (+240.000 inquilinos em 10 anos). A FNAIM destaca que a arrecadação do imposto sobre a habitação atingiu 97 mil milhões de euros em 2023, um nível superior ao do imposto sobre o rendimento (95 mil milhões de euros).
“Estamos enfrentando uma crise sistêmica, em que a compra de imóveis, os aluguéis e as novas construções estão paralisados. A moradia se tornou uma variável de ajuste orçamentário, em detrimento dos franceses”, lamenta Loïc Cantin. Mais um destaque dessa falta de direção e da instabilidade das políticas governamentais: os últimos anúncios sobre o MaPrimeRénov’ só podem mergulhar proprietários e inquilinos em total incerteza, privando assim a questão da renovação energética de uma visão duradoura.
Num contexto de múltiplas tensões, a FNAIM continua a apresentar soluções pragmáticas, eficazes e gratuitas para o Estado, em torno de dois grandes eixos, o apoio ao investimento dos proprietários privados , elemento fundamental na oferta de habitação para arrendamento e o acesso à propriedade por parte dos compradores de primeira habitação: Portabilidade e transferibilidade de empréstimos de imobiliária; Programa “Invista hoje, poupe impostos amanhã”: incentivo ao arrendamento de longa duração com isenção fiscal ao fim de 10 ou 15 anos; A restauração da adesão à APL e a perpetuação da PTZ; O desenvolvimento do estatuto de locador privado; A criação do VEFRE (Venda em estado futuro de renovação energética).
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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